bifa必发绿化住房(高层住宅绿化怎样规划)

　　bifa·必发(唯一)中国官方网站自上世纪80年代以来，中国摆脱了困苦与内斗，将重心正式转为发展城市化和工业化上。在城市飞速发展、工业产值不断上升的当今社会，稀缺的反而是那些树木、草地等绿化地区，因此，人们也开始慢慢重视起来有关绿化的策划。

　　1．因地制宜：引进和种植适合当地气候的、土壤、空气湿度、阳光等因素的植物，而不要勉强移植或者种植与当地气候条件不符合的植物；引进和种植的苗木需要不同的种类成一定的比例，这有利于生态环境的平衡与发展。这就需要有关部门事先进行实地勘测、及时调查，并非盲目进行绿地规划。

　　2．保持一定配额的绿化面积：绿化面积应该始终保持在一个数值不改变，或者是只能增加不能减少。不能因为停车场、住宅、商铺等房屋的扩建而不断缩小绿化的面积。

　　3．苗木配置及质量问题：应该尽可能配置质量优良的苗木，并且保证其拥有良好的生存环境，而不是种植了以后就停止了对苗木的培养。创造优良的生存环境，保证其营养物质的供给，有利于住宅小区环境更好的发展，也有利于吸引更多的住户。

　　1．绿化率的定义：比较准确的解释应该是“绿化覆盖率”。绿化覆盖率相对而言描述的面积比较宽泛，宽泛到基本可以认定长草的地方都可以算作绿化，因此绿化覆盖率一般要比绿地。

　　（1）计算公式：绿化率＝绿化面积/小区规划面积（绿化面积=覆土绿化+实土绿化）

　　（2）若是新建住宅小区绿化用地面积按照居住区面积计算，人均应该不低于2平方米；若是休息活动园地，旧居住区改造等小区，则绿化面积应大于或等于小区地面积的25％；

　　（3）实土绿化的面积应占小区全部绿化的50%以上。覆土的面积应占小区全部绿化的50%以下。

　　（4）住宅小区中人均集中绿地面积指标：集中绿地面积不小于400平方米，不低于总面积的70%。

　　（5）计算屋顶绿化的面积时（前提是建筑高度在18米以下），绿化面积的计算值即为总面积的20%。

　　在现代的大都市里，人们每日忙于穿梭在街道小区、大楼商厦，就可能对绿化率的概念比较模糊，事实上是，更多的人对此是一头雾水。住宅小区绿化率不仅会使我们的生活更加的健康和环保，并且对于城市的总体建设也起着推动和支持的作用。

　　人居环境最根本的要求是生态结构健全，适宜于人类的生存和可持续发展。小区园林绿化设计，应首先着眼于满足生态平衡的要求，为营造良好的小区生态系统服务。

　　从生态平衡的角度来看，住宅小区景观的主要作用是通过绿景、水景、山景、石景等设施来调节空气质量和丰富视觉感受。当然这绝不是说“绿色住宅”等于“绿化住宅”。现在讲的“绿色住宅”是由“室内环境”和包括绿景、水景等在内的一整套“室外环境”的保护、改善措施来造就的。但对景观而言，主要通过绿景、水景、山景、石景等等设施来改善环境。

　　小区景观的经济性，就是既要顾及造园工程近期的建造成本——这关系到售价和开发利润;更要顾及长期的养护成本——这关系到物业管理费用。坚持经济原则是非常重要的。国外住宅小区的绿化设计大都崇尚朴素，经济实惠，很少有不必要的铺张设施。这一点很值得我们借鉴。

　　鉴于小区用地很珍贵，不能动辄辟地若干亩，搞大广场、大草坪。大而无当，既浪费资源，又增加业主的负担。尤其是那些规模较大的小区，周边的居民对中心花园等公共空间的共享度很差，不如将小区分为若干组团，每个组团分设小型花园和若干个庭院景观，则居民受“均好性”之惠多多。

　　小区景观绝非是草树花石、亭台楼阁的简单杂乱堆砌。虽无定式，但有其高超的艺术法则。目前，各地造园水平参差不齐，既涌现了不少精品，也出现了一些不能称为成功的作品。后者大致有两类：第一类是艺术水平较差;第二类是艺术水平虽高，但有些铺张过分了，“过犹不及”，也不能算是成功。而对第一类来说，就迫切需要在提高造园艺术水平上下功夫。

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